☞ Ο βασικός λόγος στεγάνωσης της ταράτσας είναι η προστασία του σιδηρού οπλισμού του σκυροδέματος. Η διείσδυση υγρασίας στο σκυρόδεμα διαβρώνει σταδιακά τον οπλισμό ο οποίος διογκώνεται από την διάβρωση δημιουργώντας αποκόλληση και αποσάθρωση του σκυροδέματος. Η σωστή στεγάνωση προστατεύει όλη την επένδυση της κατοικίας, και εξοικονομεί ένα πολύ δαπανηρό κόστος αποκατάστασης σε περίπτωση διάβρωσης του οπλισμού. Ο δεύτερος λόγος είναι ότι κάνετε εξοικονόμηση ενέργειας θέρμανσης και κλιματισμού γιατί ένα στεγνό σκυρόδεμα σας παρέχει πολύ μεγαλύτερη θερμομόνωση συγκριτικά με ένα κορεσμένο σε υγρασία σκυρόδεμα. Ο τρίτος λόγος είναι ότι σας προφυλάσει από διαρροές, δημιουργία μούχλας, μαύρων κηλίδων και αποχρωματισμού των ταβανιών της κατοικίας σας.

☞ H απάντηση εξαρτάται από ακρετούς παράγοντες όπως κυρίως από το εαν υπάρχει ή όχι θερμομόνωση, τι είδους θερμομόνωση, τι απόδοσης, σε ποιό μέρος της πλάκας (εσωτερικά ή εξωτερικά) είναι τοποθετημένη, αλλά και τι είδους χρήση επιθυμείτε για την ταράτσα σας.

• Εάν είναι παλιά ταράτσα χωρίς θερμομόνωση τότε η απάντηση είναι επαλειφόμενα στεγανωτικά, διότι ακόμα και τα σωστά τοποθετημένα ασφαλτόπανα όχι μόνο θα λύσουν αλλά θα δημιουργήσουν και επιπλέον προβλήματα μούχλας, υγρασίας και αποσάθρωσης στο κτίριο σας. Αυτό συμβαίνει γιατί απλά δημιουργεί φράγμα υδρατμών, το κτίριο δεν "αναπνέει" και δεν εκτονώνεται η υγρασία.
• Εάν υπάρχει θερμομόνωση εξωτερικά (πχ περλίτης), τότε θεωρητικά μπορείτε να επιλέξετε είτε ασφαλτόπανο είτε επαλειφόμενα. Σε περίπτωση των ασφαλτόπανων πρέπει να τοποθετηθούν απαγωγοί εξαερισμού (φανταστείτε τις σαν μικροσκοπικές καμινάδες)
• Τα ασφαλτικά προυποθέτουν εγκατάσταση από έμπειρο συνεργείο ενώ τα επαλειφόμενα είναι πιο προσιτή λύση για εφαρμογή και από ιδιώτες (DIY)

☞ Σε περίπτωση άσχημων καιρικών συνθηκών μπορείτε να εφαρμόσετε το πολυουρεθανικό σύστημα στεγώνωσης Hyperdesmo LV σε μία μόνο ημέρα. Αυτό επιτυγχάνεται επιλέγοντας για αστάρι το Univerisal Primer 4060-2K το οποίο πολυμερίζεται γρήγορα και είναι έτοιμο για το Hyperedesmo σε λιγότερο από 3 ώρες και για στεγανωτικό το Hyperdesmo-HAA το οποίο μπορεί να εφαρμοσθεί σε κατανάλωση 1,5 κιλό ανά τετραγωνικό σε μία μόνο στρώση η οποία πολυμερίζεται σε δύο ώρες από την εφαρμογή. Σωστή στεγάνωση και πέρα βρέχει....

☞Η ουσιαστική διαφορά είναι ότι με την εσωτερική θερμομόνωση το κτίριο θερμαίνεται και ψύχεται γρήγορα, ενώ με την εξωτερική το κτίριο θερμαίνεται και ψύχεται αργά. Ο λόγος είναι γιατί με την εξωτερική θερμομόνωση πρέπει να θερμάνεται και να ψύξετε και τα "ντουβάρια" πρώτα, τα οποία όμως μετά το κλείσιμο του καλοριφέρ ή του κλιματιστικού διατηρούν την θερμοκρασία περισσότερο γιατί έχουν μεγάλη θερμοχωρητικότητα και ακτινοβολούν την θερμότητα ή την ψύξη που έχουν αποκτήσει. Αυτός είναι και ο λόγος που τα παλιά πέτρινα σπίτια διατηρούν την θερμοκρασία τους πιο σταθερή σε σχέση με το περιβάλλον.

Πλεονεκτήματα της εσωτερικής θερμομόνωσης (τύπου Knauf InTherm) είναι:

• Δεν χρειάζεται εξωτερική σκαλωσιά
• Απαιτεί λιγότερα υλικά, λιγότερη εργασία και έχει σημαντικά χαμηλότερο κόστος
• Το σπίτι ζεσταίνεται και δροσίζεται γρήγορα

Πλεονεκτήματα της εξωτερικής θερμομόνωσης είναι:

• Το σπίτι διατηρεί την ζέστη και την δροσιά μετά το κλείσιμο του κλιματισμού.
• Δεν μειώνει το ωφέλιμο εμβαδόν του σπιτιού

☞

Οι εργολάβοι και τα μονωτικά συνεργεία έχουν δυσκολία να επιλέξουν τον πιο οικονομικό, γρήγορο, και ανθεκτικό σύστημα για την στεγάνωση ταρατσών. Οι οροφές, είτε επίπεδες ή επικλινείς, συγκεντρώνουν το χιόνι και το νερό της βροχής δημιουργόντας προβλήματα στην περίπτωση που τα νερά αυτά λιμνάσουν στην επιφάνεις της οροφής.

Η αντοχή στα νερά, στην υπεριώδη ηλιακή ακτινοβολία, στην όξινη βροχή, και τις θερμοκρασιακές διακυμάνσεις είναι οι βασικοί παράμετροι που καθορίζουν την αντοχή των περισσότερων στεγανωτικών υλικών. Τα παραπάνω μπορούν να καταστρέψουν μια σειρά προιόντων που χρησιμοποιούνται σε επίπεδες ή χαμηλών κλίσεων οροφές, εξαιτίας των λιμνάζοντων νερών που πολύ συχνά συσσωρεύονται στις ταράτσες.  Επιπλέον, τα σύνθετα σχήματα από μεγάλο αριθμό υποστηριγμάτων και υποστηλώσεων μονάδων κλιματισμού, ηλιακών θερμοσίφωνων, φωτοβολταικών εγκαταστάσεων, κεραιών, και σωληνώσεων, κτλ.

Τους τελευταίες δεκαετίες οι μηχανικοί και τα συνεργεία εφορμογής στεγανωτικών έχουν στραφεί σε νέας τεχνολογίας συνθετικές μεμβράνες καθώς και υγρές μεμβράνες. Με τον νέο τρόπο σκέψης έχει πλέον εγκαταλειφθεί ή ιδέα ότι η πλήρης στεγάνωση επιτυγνάνεται μόνο με πολυστρωματικά συστήματα. Οι μεμβράνες αυτές είναι βασισμένες σε τελευταίας τεχνολογίας πολυμερών (τροποποιημένα ασφαλτικά, PVC, EPDM, Hypalon, Πολυουρεθάνη) και με πάχος έως 2mm επιτυγχάνουν πλήρη μακροχρόνια στεγάνωση και προστασία. Επιπλέον το γενογός ότι είναι συνθετικές επιτρέπει τον πλήρη ποιοτικό έλεγχο σε όλα τα στάδια της παραγωγής διασφαλίζοντας σταθερή και επαναλαμβανόμενη εγγυημένη ποιότητα.

Οι υγρές πολυουρεθανικές μεμβράνες συνδυάζουν την εφαρμογή σε χαμηλό πάχος ταυτόχρονα με την δημιουργία συνεχόμενης χωρίς ματίσεις και εγκοπές μεμβράνης ανεξάρτητα από το πόσο πολύπλοκη είναι η επιφάνεια της οροφής (πχ. αναμονές, βάσης στήριξης μηχανιμάτων, κ.α.).

Υγρές Πολυουρεθανικές Μεμβράνες - Ενιαία Στεγάνωση Χωρίς Εγκοπές

Το πολυουρεθανικό σύστημα εφαρμόζεται σε υγρή μορφή και στεγνώνει δημιουργώντας μια συνεχόμενη μεμβράνη με μακροχρόνια ελαστικότητα. Η εφαρμογή είναι εύκολη  ακόμα και στα πιο δύσκολα σημεία και εξαρτήματα. Τα υργά πολυουρεθανικά συστήματα είναι εύκολα και οικονομικά στην εφαρμογή σε ότι οροφή ή ταράτσα και αν εφαρμοστεί:

• πάχος στεγανωτικού 2 χιλιοστών εφαρμοσμένο σε 2-3 χέρια.
• Εφαρμογή σε ελαφριές στέγες καi decks χωρίς προβλήματα.
• Αντοχή στην υπεριώδη UV ακτινοβολία - δεν χρειάζεται επιπλέον στρώση χρώματος ανθεκτικού στην ακτινοβολία.
• Εύκολη επισκευή, ικανότητα τοπικής επισκευής.
• Γρήγορη και χαμηλού κόστους συντήρηση. Απολύτως καμία ανάγκη για την αφαίρεση των ήδη υπάρχόντων στεγανωτικών μεμβρανών.
• Μπορεί να εφαρμοστεί επάνω σε ήδη υπάρχοντα συστήματα στεγάνωσης που έχουν αρχίσει να παρουσιάζουν ελαττώματα.

Μετά από τόσο πλεονεκτήματα, ίσως αναρωτηθήκατε που έγκειται η δυσκολία ?

Απλά η επιλογή του κατάλληλου Πολυουρεθανικού συστήματος.

Για να έχουμε επιτυχημένη στεγάνωση, μια υγρή πολυουρεθανική μεμβράνη πρέπει να είναι:

• Αδιαπέρατη. Η μεμρβάνη πρέπει να είναι αδιαπέρατη από το νερό.
• Ελαστική - η μεμβράνες πρέπει να μπορούν να ανταπεξέλθουν σε κανονικές μικροκινήσεις που μπορεί να συμβούν στα οικοδομικά κτίσματα.
• Αντοχή. Η μεμβράνη μπορεί να διατηρήσει τις ιδιοτητές της για μεγάλο χρονικό διάστημα.
• Διαπνέουσα (Σε μερικές εφαρμογές αυτό είναι σημαντικό). Η μεμβράνη πρέπει να μπορεί να αναπνεύσει έτσι ώστε οι υδρατμοί από το υπόστρωμα και το εσωτερικό του κτίσματος να μπορεί να διαφύγει ελεύθερα.
• Φράγμα Υδρατμών (Σε μερικές εφαρμογές αυτό απαιτείται) Καταστρεπτικό σε ζεστά και υγρά κλίματα.
• Ανθεκτκότητα. Η μεμβράνη πρέπει να μπορεί να ανταπεξέλθει στις κλιματικές και περιβαλλοντικές συνθήκες.

Τις παραπάνω προυποθέσης δεν τις ικανοποιούν όλες οι πολυουρεθάνες που υπάρχουν στην αγορά. 

Μια καλή πολυουρεθανική επίστρωση θα πρέπει να επιδείξει:

• Χαμηλή ρυθμό διόγκωσης με το νερό, και υψηλή διατήρηση της αντοχής εφελκυσμού, σκληρότητας, και ελαστική επαναφορά μετά από έκθεση σε παρατεταμένες δυσμενείς κλιματολογικές συνθήκες (ακτινοβολία UV, υγρασία, καύσωνα, όζον, κ.α.)
• Μόνιμη πρόσφυση στο υπόστρωμα μετά από περιοδική έκθεση σε δυσμενείς συνθήκες.
• Εξαιρετική απόδοση σε περιβάλλοντα με συνδυασμό υγρασίας, υψηλής θερμοκρασίας, ηλιακής ακτινοβολίας UV.

Η Alchimica προσφέρει μια ευρεία γκάμα από Υγρές Πολυουρεθανικές Μεμβράνες που πληρούν τις παραπάνω προυποθέσεις. Παρέχει λύσεις και συστήματα στεγάνωσης για όλες τις περιπτώσεις στεγάνωσης. Τα στεγανωτικά προιόντα από την Alchimica είναι ειδικά σχεδιασμένα για μακροχρόνια προστασία από αντίξοες καιρικές συνθήκες. Εάν η λυση του προβληματός σας απαιτεί στεγάνωση σε υπόγεια μπετά, θεμέλια, οδοστρώματα, γέφυρες, ή απλή στεγάνωση κάτω από πλακοστρωμένη οροφή ή βεράντα σε κατοικία, η Alchimica σας προσφέρει την δοκιμασμένα σίγουρη λύση.

☞Οταν η ταράτσα μας κρατάει νερά συχνά γινεται το λάθος από ιδιωτες αλλά και αρκετούς "μάστορες" να γεμίσουν τοπικά τον χώρο που λιμνάζουν τα νερά με λίγη λάσπη. Μια λεπτή στρώση τσιμεντοκονίας πάνω σε σκυρόδεμα είναι θέμα χρόνου να κουφώσει να αρχίσει να ρηγματώνει. Επίσης αρκετές φορές η τοπική επισκευή στο σημείο που παρουσιάζονται τα λιμνάζοντα νερά έχει ως αποτέλεσμα την δημιουργεία γειτονικών σημείων με λιμνάζοντα νερά καθώς η δημιουργία σωστών κλίσεων απαιτεί εφαρμογή τσιμεντοκονίας ρήσεων σε όλη την επιφάνεια της ταράτσας που έχει αρκετό κόστος υλικών και εργατικών. Σε ταράτσες που δεν είναι επισκέψιμες η καλύτερη επιλογή είναι η επιλογή χυτής πολυουρεθανικής στεγάνωσης με απευθείας αντοχής σε λιμνάζοντα νερά. Με ένα κόστος υλικών γύρω στα €7/m2 μπορείτε να λύσετε το πρόβλημα των λιμνάζοντων νερών μια και καλή. Τα περισσότερα ακρυλικά υδατοδιαλυτά μονωτικά αλλά και τσιμεντοειδή μονωτικά δεν έχουν αντοχή σε λιμνάζοντα και σε μερικά χρόνια παρουσιάζεται αστοχία της στεγάνωσης.

☞ Η λανθασμένη ανάμειξη είναι από τους βασικούς λόγους αστοχίας εφαρμογής εποξικών και πολυουρεθανικών συστημάτων δύο συστατικών. Η ανάμειξη γίνεται με αναμεικτήρα σε χαμηλές στροφές (300-400 rpms) για 5 με 10 λεπτά σε δοχεία 25 κιλών και 20 λεπτά σε βαρέλια 200 λίτρων. Είναι σημαντικό να μην εγλωβιστούν φυσσαλίδες αέρα στο μίγμα καθώς και να αποφύγουμε την ανάμειξη με τον κλασικό γωνιακό τροχό σε υψηλές στροφές γιατί θα ανέβει η θερμοκρασία του μίγματος που επιταχύνει την αντίδραση δημιουργόντας παχύρευστη πάστα καταστρέφοντας τα υλικά πριν την εφαρμογή.

☞Μια πολύ καλή επιλογή είναι το πολυουρεθανικό στεγανωτικό Aquasmart PU 2K, οπλισμένο με πολυεστερικό ύφασμα. Το συγκεκριμένο υλικό συνδυάζει πολύ υψηλή εφελκυστική αντοχή (80 kg/m2) με ελαστικότητα 300% και σκληρότητα 90 Shore A. Το κόστος εφαρμογής του συστήματος ανέρχεται στα €11/m2 σε σύγκριση με τα €9/m2 για το Hyperdesmo-LV, και συνδυάζει σημαντική ευκολία εφαρμογής καθώς είναι υδατοδιαλυτή πολυουρεθάνη χωρίς αρωματικούς διαλύτες, καθώς και εφαρμογή σε εύκολη κάθετες ρηγματωμένες επιφάνειες με κόστος εφαρμογής στα €2,8/m2.

☞ Αυτό μπορείτε να το πετύχετε με την προσθήκη του ειδικού θιξοτροπικού πρόσθετου Thixo-tool για να αποφύγετε το δάκρυσμα του υλικού. Ακόμα πιο εύκολη είναι η επιλογή του υδατοδιαλυτού πολυουρεθανικού Aquasmart PU 2K το οποίο είναι φιλικό στην εφαρμογή, δεν περιέχει αρωματικούς διαλύτες, και έχει μεγαλύτερη συνολικά αντοχή από το Hyperdesmo-LV. Συνδυάζει υψηλή εφελκυστική αντοχή (80 kg/m2), ελαστικότητα 300% και σκληρότητα 90 Shore A και το κόστος εφαρμογής του συστήματος ανέρχεται στα €2,8/m2. 

☞ Αφαιρούμε όλα τα σαθρά και εφαρμόζουμε επαλειφόμενο τσιμεντοειδές αντιδιαβρωτικό οπλισμού και ενισχυτικό πρόσφυσης. Κατόπιν τοποθετούμε τοπικά επισκευαστικό σκυροδέματος.

☞ Εκτός του ότι το ξήλωμα του ασφαλτόπανου κοστίζει σε χρόνο και χρήμα, ακόμα και ένα ασφαλτόπανο κάποιας ηλικίας προσφέρει σημαντική προστασία και αντοχή με την προυπόθεση ότι θα επισκευαστούν οι διαρροές. Για το λόγο αυτό εξετάστε πρώτα καλά το ενδεχόμενο να γίνει τοπική επισκευή είτε με χυτή πολυουρεθανική μεμβράνη είτε πάλι με ασφαλτόπανο. Σε περίπτωση αρκετά σημαντικών φθορών τότε αφού γίνει το ξήλωμα και ο καθαρισμός των υπολειμμάτων κάνουμε εφαρμογή χυτής πολυουρεθανικής μεμβράνης με σωστότερη επιλογή ασταριού το Universal Primer 4060 2K.

☞ Σε περίπτωση που έχετε χρόνο και όρεξη να το εφαρμόστε μόνος σας προτείνουμε το  νέο πολυουρεθανικό στεγανωτικό της Alchimica Aquasmart PU 2K με μεγαλύτερη συνολικά αντοχή από το Hyperdesmo-LV. Το συγκεκριμένο υλικό συνδυάζει υψηλές αντοχές και εξαιρετικά φιλική εφαρμογή. Έχει υψηλή εφελκυστική αντοχή (80 kg/m2), ελαστικότητα 300% και σκληρότητα 90 Shore A. Το κόστος εφαρμογής του συστήματος ανέρχεται στα €8/m2 σε σύγκριση με τα €7/m2 για το Hyperdesmo-LV (εφελκυστική αντοχή (80 kg/m2), ελαστικότητα 500% και σκληρότητα 70 Shore A). Συνδυάζει σημαντική ευκολία εφαρμογής καθώς είναι υδατοδιαλυτή πολυουρεθάνη χωρίς αρωματικούς διαλύτες όπως το Hyperdesmo-LV για τους οποίους χρειάζεστε μάσκα με φίλτρο οργανικών ατμών όπως διαθέτουν τα μονωτικά συνεργεία. Επίσης μπορείτε να το εφαρμόστε και σε κάθετες επιφάνειες χωρίς τρεξίματα.

☞ Αφού αφαιρέσουμε τα σαθρά υπολείμματα το παλαιού μονωτικού, εφαρμόζουμε το υδατοδιαλυτό αστάρι Aquadur, η Aquasmart DUR, και κατόπιν εφαρμόζουμε το Hyperdesmo-LV ή ακόμα καλύτερα το Aquasmart PU 2K.

☞ Το τρίψιμο της πλάκας με μηχανή πλακά εκτός από δαπανηρό και χρονοβόρο, υπάρχει περίπτωση σε παλαιές ταράτσες εκτεθειμένες πλέον δεκαετίας να δημιουργήσει περισσότερα προβλήματα αποκολλώντας τα αδρανή (χαλίκια) από το σκυρόδεμα. Για τον λόγο αυτό συστήνεται μόνο σε περιπτώσεις που το υπόσρωμα είναι γερό και στέρεο και η καλύτερη λύση είναι το πλύσιμο με πιεστικό μηχάνημα νερού, για να αφαιρεθούν τα βρύα, οι μαύρες κηλίδες, οι σκόνες κτλ.

☞ Η πίσσα (tar) και η άσφαλτος παρότι έχουν αρκετά κοινά στοιχεία έχουν και σημαντικές διαφορές και συνήθως χρησιμοποιούνται σαν ωρολογία λανθασμένα τόσο από συνεργεία, μονωτές, και γενικά "μαστόρους" όσο και από μερικούς μηχανικούς και τεχνικούς μονώσεων. Θα σας βοηθήσουμε να καταλάβετε τις ομοιότητες και διαφορές έτσι ώστε να έχετε πιο σωστή άποψη για τα συγκεκριμένα υλικά και τις απαιτήσεις που μπορεί να έχει κάποιος από αυτά. Η πίσσα είναι κατάλοιπο της κατεργασίας του κάρβουνου (λιγνίτη, λιθάνθρακα, τύρφη, κτλ), είναι υλικό ψαθυρό, διαλύεται μόνο σε βενζόλιο και είναι αδιαπέρατη από υδρατμούς. Το κάρβουνο (coal) προέρχεται από την αναερόβια ενανθράκωση δασών και φυτικών γενικά οργανισμών σε βάθος χιλιάδων χρόνων και περιέχει κυρίως ενώσεις με αρωματικούς δακτύλιους (PAHs, κτλ) οι οποίες έχουν μεγάλη αντοχή στην διάσπαση και συνεπώς αντέχουν στην UV ακτινοβολία, αλλά και τους οργανικούς πετρελαικούς διαλύτες. Η πίσσα εφαρμόζεται πάντα σε υψηλές θερμοκρασίες (εν θερμώ) και ποτέ εν ψυχρώ. Η άσφαλτος είναι κατάλοιπο της κατεργασίας του πετρελαίου, το οποίο προέρχεται από αναερόβια ενανθράκωση ζωικών γενικά οργανισμών σε βάθος χιλιάδων χρόνων και περιέχει αλειφατικές κυρίως του άνθρακα οι οποίες διασπώνται σχετικά εύκολα, έχουν μικρή αντοχή στην UV ακτινοβολία και τους οργανικούς διαλύτες. Τα ασφαλτικά προιόντα εφαρμόζονται και εν ψυχρώ και εν θερμώ. Τα περισσότερα προιόντα που χρησιμοποιούνται για μονώσεις οικοδομών και οδοποιία είναι ασφαλτικά. Τα μονωτικά υλικά δεν είναι κατάλληλα για απευθείας έκθεση στην UV ακτινοβολία εάν δεν έχουν προστατευθεί με ορυκτές ψηφίδες ή άλλο προστατευτικό υλικό. Οι μονώσεις ταρατσών με "πίσσα" είναι στην ουσία με ασφαλτικά υλικά και όχι πίσσα.